换房协议没有公证，有法律效力吗？

2025-05-14 23:49:19

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回答1：

1、“换房协议没有公证，有法律效力吗？”：有。

2、协议只要是双方真实意思表示、协议内容没有违反法律法规的强制性或禁止性规定、没有损害其他人的合法权益的，就合法有效、有法律效力。

3、公证不是协议生效的要件：不经公证的协议，只要符合以上条件也一样有法法律效力。公证的唯一作用就是：公证后的协议的证据效力更强一些，如果是起诉到法院，法院会直接采纳公证后的文书为证据。

4、你的情况：可以起诉到法院要求对方按协议约定履行协助过户手续，应该能得到支持。但根据《物权法》的规定，房产以登记为公示制度，在没有办理过户手续之前，你的协议是有效的、但还未能取得产权，如果对方反悔，你可能只能得到对方的违约赔偿，所以：还是在对方未能取得房产证之前尽快起诉吧。

回答2：

换房协议如果已经由双方签署，则是已经成立，但如果要产生法律效力，必须到相关房管部门办理过户登记手续，颁发房产证件才能生效。

回答3：

该协议有效，你可以追究对方的违约责任。

回答4：

协议有效,应按协议办理.