如果真的是熟人，那没有什么，应该不会骗你吧。但你问的是，按正常手续，怎么办合适一些。那我给一个方案，由你支付一定房款给房主，这个房款也就是卖方现在的贷款额，然后银行解押，剩下的钱可以银行资金监管，再过户
1、卖方有委托代理人，只要能出具公证处办的委托书就不会有问题的，受托人有权利办理委托书上所写的委托事项
2、如果中介真是熟人，那这十几万就给中介，让他们去办，但要出具收据。如果不是特别熟，就要交给卖方委托人，但在交钱之前到房管局去调档，看此房有没有纠纷或其他除银行贷款外还有不能交易的情况
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