1、物业费不含电梯电费分摊；2、小区的物业费是根据物业企业的等级、小区建筑类型、绿化、规模等，经物价局批准征收的；3、电梯的电费分摊物业有自己的分摊说明，有的是按照楼层系数，有的是均摊。
一般在买房的时候都带有与物业的合同，您可以看里面有没有说明这项的收费内容。
