首先孩子未成年，也可以办理过户，可以拥有孩子姓名房产证，拥有自己名下房产！其次，离异协议证明孩子得到住房，双方签字按手印，在民政部门备案，孩子成人后，或是孩子合法监护人随时可以主张过户住房给孩子，第三，目前住房产权，属于该住房登记人所有，看房产证上写的是谁名字，目前产权就是谁的。
