既然房子在抵押前就已经盖好了，那么虽然业主对土地没有所有权但是，业主在这个关系中属于善意第三人，根据物权法的规定对于善意第三人的合法利也应该保护，所以业主可以向他们任何一方请求赔偿，至于具体由谁赔，那是他们的内部协议，业主是一定可以得到赔偿的
