为什么有些人自己有钱不用要取银行贷款

　　给您举个房子的例子，相信您看了就明白了，买房做生意有时候都是同样道理

　　有钱存银行，也要贷款去买房！

　　央行此次调整了商业性贷款的下限、下调了公积金贷款利率后，很快便有细心的市民发现：现在存贷款利率居然出现了倒挂，贷款利率居然低于存款利率！10万元钱在银行存5年，可以得到27900元利息；而在银行贷5年10万元商业性房贷，总利息才13510元。

　　有市民惊呼，现在就算有钱买房也要去贷款！因为自己的钱存在银行不仅能抵掉贷款利息，还能赚利息。

　　3年、5年期贷款利率比存款利率还低

　　细心的市民发现，如果现在购买第一套住房，可以享受基准利率最低7折的优惠。这样，不少贷款利率就能比存款利率还要低。

　　以5年期限贷款为例，按商业性房贷下限计算，那么最新的贷款利率为5.103％，而目前5年期限的存款利率达到5.58％，贷款利率比存款利率还要低。假设贷款10万元、5年期，那么5年后客户总共支付的利息为13510元；而10万元钱存在银行，5年后可以拿到利息27900元，也就是说存款利息不仅可以抵掉全部的贷款利息支出，还能净赚14390元。

　　相比之下，公积金贷款利率更低，与存款利率倒挂幅度更大，贷10万公积金5年，全部利息仅为10634元。

　　3年期存贷款之间也同样存在利差。3年期存款利率为5.13％，而3年期贷款利率按下限计算仅有4.914％。10万元存3年可得利息15390元，而10万元贷款3年仅需支付利息7756元。除去贷款利息，还可净赚利息7634元。

　　不少市民发现这一变化后称，有钱买房也要去贷款，把自己的钱存在银行还多赚利息。