2019上海买满五唯一的售后公房上家需要交什么税?

需要缴纳个人所得税、增值税、土地增值税，具体如下：

1、如果该住房未满五年的普通住房，而且上家名下只有这唯一一间住房，则免收个人所得税，否则按1%征收个人所得税。

2、上家该住房未满两年及以上的普通住房，则免收增值税；若该住房为两年以下（不含两年）的非普通住房，则按营业税的全额征收增值税；若该住房为两年及以上的非普通住房，则按营业税扣除购买该房的房款增收增值税。

3、普通住宅则免征土地增值税，非普通住宅的则按照成交价格的1%进行征收土地增值税。

扩展资料

判断房子是否满五唯一的方法：

不同产权的房屋，判断房龄的标准不一样。

1、二手住房、经济适用房：按契税票填发日期或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；

2、房改房：以房改购房合同签署时间或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；

3、拆迁房：以拆迁协议签署时间或契税票填发日期或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；

4、房改经济适用房、房改集资房：以产权证登记时间判定。

注意，如果是继承的房屋出售，以被继承人取得房屋的对应时间；如果是赠与的房屋出售，受赠者是直系亲属，按赠与人取得房屋的对应时间；受赠者是非直系亲属，以受赠人赠与换证时的契税票填发日期或新产权证登记时间判定。

参考资料来源：

百度百科-满五唯一

百度百科-上海二手房交易税费

上海政府官网-上海上调二手房交易佣金收费 买方2%卖方1%

上家根据房子是否属于普通住房,决定是否缴税.
（1）个人所得税
如果是满5年的普通住宅，且是买方家庭的唯一住房，即可免征；而非普通住宅的则需按照成交价格的1%进行征收。
(2)增值税
上海市按财税〔2015〕39号政策规定执行：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
营改增后,营业税改征增值税.
（3）土地增值税
如果是普通住宅则免征，非普通住宅的则按照成交价格的1%进行征收。
2019年上海普通住宅的标准是:
1、单套建筑的面积需在140平方米以下。
2、属于五层以上（包含五层）的多高层住房，或者是不足五层的旧式里弄、新式里弄及老式公寓等。
3、实际的成交价格需低于同级别土地上住房的平均交易价格至1.44倍以下，具体如下：内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价格需低于230万元/套。

你好，对于二手房卖方需要缴纳的税为增值税、个人所得税、印花税等
“满五唯一”是指卖方的房龄已满五年，且这是卖方的唯一的房产（直到你们过户手续的那天）。税务局对于满五唯一的房屋实行个人所得税优惠政策，免征个人所得税，即卖方没有个人所得税。同时，满2年的房屋免征增值税，因此，你买的这套房卖方应该没有税收了。
希望我的回答能够帮助到你。谢谢！