重庆高档住宅税的征收标准是什么样的？

一、定义

重庆高档房产税是指独栋别墅和单价高于重庆新房均价2倍（目前的标准是15455元/平方米）以上的高端物业所需每年缴纳的税种。单价越贵税费越高，最低0.5%/年，最高1.2%/年。此税跟房不跟人。

二、征收范围

  个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中，在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍 （含）以上的住房。

三、税率

纳税人在“暂行办法”施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

2018年高档住房标准价格标准为15455元/㎡。

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍 （含）至4倍的，税率为1%；4倍 （含）以上的税率为1.2%。

计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率