我是周口市东新区许湾乡苑老村为什么不办房产证

2025-05-10 08:59:34

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回答1：

农村的土地是集体土地，
暂时应该办不了房产证，
但是能办其他的证，
只有城里的国家征收土地才能办房产证！

回答2：

一般农村自建房，没有交纳土地出让金，土地属集体所有，市县级房地产管理局是不核准办理房产证。可以到村乡委员会，申情办理房产证，由村乡级政府核准颁发农村自用地房产证。

回答3：

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

回答4：

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农村的土地是集体土地，
暂时应该办不了房产证，
但是能办其他的证，
只有城里的国家征收