已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，如果不能协商解决，应当按照合同约定承担违约责任。
退租等于解除合同，解除合同一般要双方协商一致，也有单方解除合同的情形，不过，一般情况下，如果不是法律规定的单方解除合同情形，解除合同的一方要承担合同所规定的的违约责任。对于合同没有约定的内容，解除合同一方没有法律义务。所以，物业费没有在合同中约定，不属于合同内容，你们没有承担缴纳物业费的义务。
