有几个条件来判断：1、总沉降量；2、总的沉降差；3、基础设计深度；4、楼房是什么结构（砖混结构还是框架结构）；5、沉降发生总时间有多久了？如果是砖混结构，基础设计深度不深（5米以内），而且沉降量比较大（超过10cm），沉降差超过3cm，发生时间不长（一周内）；那么这个沉降证明比较危险。
