13问答网 > 关于租房纠纷的法律问题：我三年前租了一个店铺开店到今年十月份合同到期，约定每年房租十万共计三十万。

关于租房纠纷的法律问题：我三年前租了一个店铺开店到今年十月份合同到期，约定每年房租十万共计三十万。

2025-05-11 04:43:17

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回答1：

1.房东无权扣押，属于侵权，遇到这种情况你们应该报警寻求帮助，让警察给房东上课。
2.房东行为造成你们实际损失的，可以起诉要求赔偿。
3.提前解约或者不交租金，违约金是要支付的，但如果房东起诉你，你可以提出百分之二十的约定过高，要求酌情降低，以剩余未能缴纳的租金的百分之二十为标准更为合适。
4.不去就缺席审理缺席判决，这样实际对你不利，你应该出庭应诉答辩，发表自己的观点，指出房东诉请不合理的地方。
5.即使房东起诉你也只是民事纠纷，不会坐牢。