1、楼房外墙渗水，不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接起诉。 2、外墙渗水维修处理方法 （1）、 分析渗漏原因 （2）、治理办法： a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整
