划拨地要转为国有才能出售,各地有所不同,大概1%,原则这个由出让方(卖方)缴
其他什么满五年,第几套只是相对出让方和受让方货款有关,
如果是各付各税,你只要清楚知道自己要缴哪些就可以了,
以下为受让方(即买方)的详细税费,各地方可能有一点点的差别,但差不了多少
按揭费用只是买方贷款的时候才要的,如果是一次性付款,忽略不计
显示划拨的需要交纳土地出让金1% 其它要看房子具体年新等情况了
中介费免了，其他都要，契税，房东的个税，印花税，交易手续费，购买买卖合同
其次要看你买的什么房子了~
如果是普通住宅，那么又是首套 契税1个点，房东如果是满五年唯一一套，那么房东个税是免征收的，如果是满五年非唯一，那么1个点的个人所得税，都是由买家承担，印花税5块钱，交易手续费500块钱内，买卖合同500块~如果是不满五年，那么要多以个5.65%营业税
如果是非普通住宅，那么一共10.65%费用外加印花税 交易手续费 买卖合同
其次土地征是不用过户的，土地都是国家的~等你所有手续办理完毕，交易中心会给你一本产证
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