开发商不能强制代表办房产证，房产证业主可以选择自己去缴纳相关契税办理，也可以交给开发商代办，如果是开发商统一办理的，就由开发商统一领取再发放给你们如果是自己办理的，产权人带身份证凭取件单也就是回执单在规定期限内去房管局领取房产证。不交钱办理房产证不给钥匙是不合理的，尤其是契税，开发商不能强制业主委托代收代缴。
不过有时候大家集中委托开发商办理，这样能节省业主时间，有时候下证还很快的。具体地方情况都不一样，还跟开放商实力有关。
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