是可以查封的，债务人那部分，因为其父亲已经去世，已经产生的继承事实，即便没有办理过户，但这个房子已经是继承人的合法财产，法院可以查封。被卖了的房子，可以继承卖房款，按照法律规定的份额比例继承。没有房产只是执行不了你的房子，但是卖房款还是可以执行的，所以别报侥幸。
