只要个人征信良好,建议先偿还部分欠款,以降低负债率,提高贷款审批率
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
银行主要看你的还款能力,到时候收入证明开高一点就可以了。说白了,信用卡加花呗一个月还款5000来块钱,你收入证明开15000-20000,每个月减去那5000负债,还有10000多能够用来还按揭贷款,所以没有什么影响。
我也在申请房贷农业银行,网贷必须还完,信用卡,到没事,我办房贷得第一天信贷员就问我有没有贷款,我说信用卡算不算,他信用卡没事,如果是网贷就必须要结清网贷,才可以申请房贷不然你不结清,没办法给你进件
只要你负责不高就可以下款的没有逾期的,征信良好的,这些都是可以,银行最不喜欢小贷借呗方面的。想解决怎么0首付的,或者目前问题的可以追加
批不了,的需要我这里大的可分