优势主要有以下三点：
1、位于西青区中北镇政府附近，周边发展较好，在建宜家商场预计2019年4月份营业，距离项目1.7公里有永旺商场和2号线曹庄地铁站，生活配套完善。距离外环线距离仅2公里，距离南开区也只有3公里的距离。
2、性价比高。目前澜湾广场的公寓售卖比较快，入住率比较高。也是因为周边年轻人买不了住宅的比较多，会考虑一个公寓项目，距离工作地点比较近，上班方便。澜湾广场的租金价格，一个卧室（不带洗手间厨房那种）的价格是1300-1500左右，建筑面积都是20平米左右的。如果整租一间房，有自己的洗手间和厨房，建筑面积50平米左右，租金上两千基本没问题。
3、天津南站位于西青区，距离项目直线距离8.4公里，开车大概26分钟。
蓝湾广场的劣势是：
只有平层，挑高3.5米，一些考虑LOFT的客户会不喜欢。
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