你首先要查看该开发商开发证照是否具全，并要求开发商出示售房许可证。若是开发商不能提供售房许可证，那是开发商违规售房，这样就存在一定的风险了，在未得到证实前，你千万不能一次性付清房款，万一办不到房产证那就麻烦了
买房子没有房产证就被开发商要求一次性付款,这样做还是有风险的。
按法律来讲这是违法行为。但是很多开发商都是这样做的。
