婚前买的房子，有房贷，婚后一起还的，想问一下离婚后这部分怎么算？

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前述规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

如果住房是一方婚前以个人名字签署购房合同，支付首付款买下，这房子产权就是当事人婚前个人财产。离婚时，住房产权归登记人个人所有，对方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起住房增值部分权益的一半。《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

可以双方协商处理，一般婚前买的房子若只有他的名字的话，婚后还贷的房子的增值部分应该是夫妻的共同财产