据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告》显示,房地产中介服务商在结合互联网的方式上主要有三类:一类是信息平台模式,主要是在大型的信息平台网站发布房源信息;第二类是由信息平台转为交易平台,即交易平台模式;第三类则是以经纪人为核心的中介自营模式。
未来在互联网的加持下,竞争将不断加剧,前瞻产业研究院认为,房地产中介企业可以通过四个方面进行突围。首先,利用互联网房地产整合营销平台,线上线下相结合,提供覆盖全产业链的综合服务,因此传统房地产垂直电商应积极布局线下环节,而传统经纪商则应搭建线上营销平台。
其次,房地产中介涉及买卖、房源、价格等诸多数据,因此充分利用大数据技术,建立起贯穿中介全产业链的数据系统,运用统一的大数据平台,降低企业平均成本,提高整体服务效率,实现有效的信息共享。
最后,在国内不断地进行并购合作,积极扩张,扩大自身市场份额,或开展新业务,或与原业务形成规模效应及协同效应;而海外市场中在建的项目较少,房地产中介在海外领域布局不多,这未尝不是一个很好的发展机会。
此外,房地产中介行业应回归中介本源,通过优质服务来获取消费者的信赖,如此行业才能持续健康地发展。