开发商与购房业主签订的购房合同是由政府建设主管部门制定的统一合同格式签订合同后在当地的房屋产权登记部门审核备案
房管局 一般房管局有固定模板 以后都要去房管局办理网签备案抵押 登记 等等 不可能一个开发商一个样子
