首先农村的土地属于全体村民所有。1、你是否有农村户口，2、该村是否同意让你把户口转入。3、如果你没有农村户口，买卖农村房屋是不受法律保护的。4、如果遇到动迁你的权益会受损。5、如果只是生活和耕种，一般问题不大。如遇土地从新调整，而你又没有该村户口就比较麻烦。
1.看土地的性质。2.看买卖房屋人本身的性质。不同情况，不同处理。
