根据国家政策，你只能拥有70年的土地使用权，到70年之后如果房子经国家检测部门还能够正常居住，你需要再缴纳一定的土地出让金，继续居住。如果不能正常居住，那就会安排你拆迁的。关于土地出让金的比例，国家还没有制定，因为第一批的商品房到现在也就只过了有15,6年的年限，还有相当长一段时间，所以到时候会制定的。土地出让金不会很高的。
土地所有权不是你的，到时要再买。
