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成都的商办产权年限是40年，到期以后可以缴钱续期，在成都购买商办一般是首付5成起，不同楼盘的首付比例要求不同，按揭贷款是商业贷款，不能使用住房公积金贷款，基准利率4.99%，一般上浮20%左右，上浮后利率为5.88%左右，还款年限最长10年。
按揭材料需要准备身份证、户口本、结婚证（单身不用）、收入证明加盖公司鲜章、近半年的银行流水、认购协议书等。需征信良好，个人收入是名下所有月供的2.1倍到2.5倍。
