拆迁房屋继承

你好：
根据《房屋拆迁管理条例》和《继承法》有关规定如下：
首先，拆迁补偿款或房不属于遗产，归此房屋户口方或房屋长住人口（2年一上）来承接，如果没有 归儿女所有。
其次，你姑姑要求继承，赡养有证明 法律会采纳 ，但是份额会少，有待协商或者仲裁决定份额。
相关法律条文 你可以参照《继承法》第3条；

最后的结果我估计是 房屋大部分拆迁款分配有儿女承担。姑姑很少份额（根据赡养时间 状况来定）

　　1.房产证还是爷爷的名字，购置此房产时是姑姑出资购买但是没有出资证明
　　房产证是爷爷的那么房产在分配前你姑姑是没有产权的，如果曾经出资的话会按借贷或者赠与去做认定，但是无法证明的话就当没出资过

　　2.老人也是她养老送终，姑姑提出的赡养证明是否会被采纳（邻居或者居委会提供）
　　如果确实就是你姑姑养老送终并且她有证据证明的话，法院依法会采纳

　　3.如果被采纳分配比例一般都是如何划分的
　　如果你姑姑养老送终的事实得到认定，那么对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。依据是继承法13条第3款
　　另外，继承法对遗产分配还有其他规定如对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。你可以根据具体情况处理

　　4.如果是给两个两居室的话是不是拆迁款分配上有所区别
　　首先说明法律并没有给出具体的分配比例，而只是给出一个抽象的分配原则说明在什么样的情况下能多分或者得少分
　　其次就本案而言，确实是姑姑养老送终的话在遗产分配上能多分，但是能多分的程度还是需要靠协商和调解去处理的，如果调解不下法院将会按照打官司时你们能够举证证明的事实大致做出划分，并且这个划分也不是绝对公平的，只要划分不显失公平就是合法有效的判决

　　因此本案的纠纷能协商的话尽量协商解决，协商不下就诉讼交由法院判决吧
　　希望对你有帮助，祝顺利！

如果无遗嘱，按法定继承程序继承
补充提问回答：
1。姑姑提出的赡养证明是否会被采纳？（邻居或者居委会提供）
如果没有其他证据否定该证据就会被采纳。
按照继承法有此规定赡养方可以多分遗产。
是的，可以多分。
规定为继承法第十三条对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
2。如果被采纳分配比例一般都是如何划分的？
这个法律没有具体规定。但肯定高于法定继人的比例。如果判决的话，估计是三居给女儿。
如果是给两个两居室的话是不是拆迁款分配上有所区别？
如果是女儿要两居，那么拆迁款分配上肯定要多得。

您好：
1、对被继承人履行了较多赡养义务的，可以适当多分；至于多分多少法律没有相关比例的规定。
2、如果没有遗嘱的，除按规定可以多分的继承人外，其他继承人原则上是平均分配。
仅供参考

1，房产没有分割，拆迁补偿理应全部看做遗产，没有遗嘱，就要依据法定继承分割。邻居或者居委会提供的姑姑进行了赡养的证明，应当具备法律效力，会被法院采纳的。按照继承法规定赡养方可以多分遗产。
2，被采纳后，法院会根据情况适当分配，法律没有规定具体的分配比例。如果确是是一个三居室一个两居室，给你姑姑三居室的可能性比较大。