咋才能看出一个P2P的项目是不是真的？

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投资者鉴定项目真实性要综合考察七点。对于完全符 合的平台借贷项目，其风险可以得到大幅度的降低。
1、年化利率属合理。谨防高息平台，对于借款利率高于银行同类借款利率4倍的项目，则需要尤为警惕，这 种借贷项目不受法律保护。年化利率高于24%的项目不建 议投，年化利率高于36%的项目绝对不投。
2、项目披露信息齐。平台在不泄露隐私的前提下，披露的借款人基本信息、借款项目信息是否明晰，是否对 应吻合。一个对投资者负责任的平台，一定是注重信息披 露的完整性、公开性、透明性。比如：(1)借款人身份信息， 包括个人身份证、婚姻家庭、家产、工作或生意开展、年 收入等情况；(2)借款人如果是生意人，需要披露公司经营情况、工商执照、企业机构代码等；(3)借款项目发生所对 应的合同及凭证：包含借款协议(合同)、打款凭证等。特 别强调，对于债权转让模式的平台来说，借款合同以及借款转账的信息披露是必须要做到的，投资者要警惕没做到这方面信息披露的平台；(4)借款如有抵押物，需要披露抵 押物的基本信息、抵押证明、抵押合同、担保函、抵押代理手续证明、抵押强制执行公证等。
3、避免不景气项目。如果借款人所在的行业不景气，那么其经营情况、现金流、利润等都会有很多不确定性， 从而带来高风险。这些行业包括房地产、矿产、造纸、光 伏、钢贸等。投资人需有基本的大经济环境判断能力，远 离不景气行业。
4、抵押是否有效。借贷项目都会有抵押物（无抵押信用贷款除外），鉴定平台是否做好抵押事项，可以检查 其公示的抵押物信息（如房产证、车辆登记证、行驶证信 息），是否办理抵押登记(以出抵押登记回执或他项权利证 书为准)，以房产抵押为例，只有办理了抵押登记手续，房屋所有者才无法变卖过户，才可以在未来资产处置的时候 优先受偿。
5、保障措施有力度。一个对投资者负责任的平台，理应为投资者提供有力的保障措施。国内P2P平台有两种 方式让投资者放心。一是用风险保证金模式，二是用担保 公司来对项目进行保障，而实力的P2P公司都选择后者， 即担保公司担保。判断一个担保公司的担保力度，就要看 担保公司是否出具书面的担保函或签订书面保证合同，谨防框架担保、超额担保、跨区域担保。
6、借款人合理分散。部分平台出现借款人数少，鉴 标时要引起重视。出现同一人反复借款现象(专业放款人除 外)，这在多个自融案例中出现过，实践证明危害不小。

1、看平台背景
2、看平台成立时间
3、看是否有第三方资金存管平台或银行存管
4、理财项目是否有抵押等

　　怎么看一个P2P的项目是否真实？
　　方法一、资金担保情况是否公开。如项目经过小贷公司或担保公司担保，对应的小贷公司和担保公司资质要可靠，信息要公开，与平台关系要清晰；担保资金情况要公开，资金托管协议、银行查询账号都尽可能要公开。

　　方法二、仔细审核项目信息。在不泄露隐私的前提下借款人借款信息是否清晰，各项信息之间是否吻合对应，比如说打款凭证、借款协议(合同)、抵押合同、担保函，以及抵押物的相关信息。

　　方法三、借款利率。根据前几年做线下民间融资的经验，正常企业能提供一定抵押物的，能承受的短期拆借的年综合成本不会太高，算上给投资人的收益、平台管理费用、担保费用，如果长期使用高息民间借款的企业，本身就很不正常。收益高、期限长的借款项目要谨慎。

　　方法四、抵押标。是否公示房产证、车辆登记证、行驶证信息、珠宝鉴定评估信息，是否办理抵押登记(以出抵押登记回执或他项权利证书为准)。如果能到平台现场随机抽查标的真实性，效果会更佳。

　　方法五、如果自己投资的网贷平台就在同城，可以考虑去平台的企业办公地点，向平台索要纸质合同来查看。假标的借款人几乎不可能将整套的资料证明的纸质版做全，因此如果平台方拿不出纸质资料，投资者就可以重新考虑是否选择这一标进行投资，以及是否继续在该平台上交易。