在这个问题中，应该注意以下几个细节性问题：
1，农村中没有属于农民的个人土地，农民只是享有土地的使用权、经营权；
2，可以作为建设驾校训练场的院落占地应该是面积很大，出租者是否拥有如此大面积土地的长期使用权以及转租权；
3，即便是农村土地中的非农业耕种用地，也不等于就可以直接的将土地性质转为开办驾校训练场的商业项目用地性质；
4，在农村的土地使用方面，村委会的决定也必须符合国家的政策规定；
5，乡镇党委下派的驻村工作组以及委任的村第一书记，对村委会的工作享有指导权、监督权、领导权。
按照以往的惯例，基本上会以年为单位，补给土地所有者现金或者 粮食。在农村，村民与村民之间的解决方案大多采用后者给粮食的形式；如果是商家与土地所有者之间租用，大多会以现金给付，只要协商一致即可；
没有什么是一个红包不能解决的，如果有，那就是两个！
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