1.参考同一地段 商铺的租金状况2.自己经营店铺时月收入与支出 比率达到多少（如5:4），通过这个计算自己的收益率（如：55.5%）3.根据收益率 初步计算月租金 （如：租给别人经营的话，若我想月收益率达25%，则就可算出月租金：25% * 原收益（如2万）=5000）4.根据经营业态（如：是电子、餐饮、超市?等等）来适当增减....
看能产生多少价值
