样板间大致可分为实体样板间和临时样板间两种。
一、实体样板间
实体样板间与购房者所购实际房屋基本一致。如果是看实体样板间，购房者尽量不要在意精装情况，而要把考察的重点放在房屋的格局是否满意上。
看实体样板间需要注意的是：
1.如果开发商说，有的样板间书房将来可以改成卧室，此时就要重点关注原书房能否能放下床；
2.有的小户型样板间，开发商放在卧室的床会比标准的小一号；
3.有的实体样板间客厅为了显出厅大，不放电视等家电。
二、临时样板间
临时样板间是开发商临时搭建的样板间，如果他们对临时样板间进行以下处理，更容易让购房者产生错觉。
看临时样本间需要注意的是：
1.临时样板间的层高要比实际房屋高出一些，这样会显得房子更大；
2.临时样板间可能与实际房屋不是1︰1的比例，比如墙薄一层；
3.户型比较差的时候，有的开发商会把临时样板间外面的窗户封起来，而把室内灯光光源效果设计得特别好，给购房者造成采光非常好的错觉。
（以上回答发布于2014-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024