租客与这个店面的所有权人签订《租赁合同》。如果你朋友这个店面是以公司名义购买的，而且目前该店面仍旧属于该公司名下的物业，那就是租客与公司签订租赁合同。如果是是以你朋友的名字拥有的这个店面，那就是你朋友和这个租客签订《租赁合同》。租客办营业执照，房东只需要提供《租赁合同》，以及店面的房产证明文件复印件（即房产证复印件）就可以了，不需要提供其他的任何证件和材料。
你朋友和房客的租赁合同
