肯定是违法，在我们国家，任何个人都没有土地的所有权，土地只能是国家或集体所有。
一、责任田归集体所有，农户只是承包经营，本身可以流转，但不能出售。
二、责任田，不是基本农田就是耕地，未经国土局等相关部门的审批，不得私自建房。
因此，任何个人无权私自出售集体的土地，作为基本保护农田或耕地的责任田，更不得私自建房。
