如果是商品房，没有土地证是因为目前有些城市实行房产证和土地证合2为1了，如果是这样的话，按常规过户交易就可以了，只要约定价格及相关付款方式后，双方去房屋所属地的房地产交易中心办理下过户手续就可以了
去公证处做公证，或去房地产交易管理局过户（如果你有土地使用权），都可以的，
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