遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。
有个亲戚住在鑫兴佳苑，我劝你别买，她跟我说首先住了六七年，房产证办不下来，其次可以说无人管的小区，没保安，丢了机动车没人说理，物业都是自己村的，就收水电费，物业费的时候开个门，其余时间都不在，电费晚交两天，直接停电，去交的时候乱收费，交100元给你电，不交停你个三两天，就是地头蛇，就是这么霸道。小区里环境也不好路两旁停满车，只留跑一个车的位置，对面来车出不去，只能王后到。绿化带里塑料袋，瓶没人收拾，总之一个特别差的小区
我也买的，烂尾了
不知道。你买的几号楼？好像烂尾了，我也买了
多找几个业主去告她
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