目前上海限购政策严格，以下几种途径可以购买70年产权的住宅：
一、购买法拍房，不限制户口、社保等情况，但是要求全款购买；
二、以公司名义买房，只能全款，房产属于公司，并且每年需要固定缴纳房产税、土地使用税等等。
