急！！！卖二手房，未通过中介，对方贷款，需要注意什么？

房产虽然是你婚前买的，但结婚这么多年已经成为你的夫妻共有财产了，所以要提供婚姻证明，也就是结婚证
你们夫妻双方需要配合买方一同去银行办理相关手续的，其中还有签字，不过次数不多，一两次就可以了，其中有买卖合同、还有房款证明之类的
据你所说他已经全款付给你了，现在房子已经是人家的了，对你来说已经没有风险了，剩下的就是配合对方过户，办理贷款的相关手续就可以，你们也不用做资金监管，所以没有风险的，但在提供任何证件的复印件时最好写上用途，比如：只供作XX用
作为卖买双方是平等的，办理贷款银行是需要卖方的存在的

是的，只要你之前没有做过婚前财产证明的话，婚后都属于你二人的共同财产

房产虽然是你婚前买的，但结婚这么多年已经成为你的夫妻共有财产了，所以要提供婚姻证明，也就是结婚证
你们夫妻双方需要配合买方一同去银行办理相关手续的，其中还有签字其中有买卖合同、还有房款证明之类的
据你所说他已经全款付给你了，现在房子已经是人家的了，对你来说已经没有风险了，剩下的就是配合对方过户，办理贷款的相关手续就可以，你们也不用做资金监管，所以没有风险的，但在提供任何证件的复印件时最好写上用途，比如：只供作XX用
作为卖买双方是平等的，办理贷款银行是需要卖方的存在的

在所有的事情办理之前，我想你们之间是需要建立一个合同的。先君子后小人嘛。该约定的都应该约定清楚，以及违约责任等等，何是付房款，何是验收交房，您作为房主大不必担心，只要保证收到全部房款再过户就可以了。买房有顾虑倒是应该的。

买方付给你全款之后，你就可以直接过户给他了，过完户后，他就能拿到房本了，然后就完事儿了，你什么都不需要提供，他办贷款是他的事

不很清楚 。。。