140平米房子过户费需要多少钱？87万买的，有贷款，还没超过5年，能不能帮算下。

2025-05-11 07:20:47

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回答1：

现房屋交易征税一房一价，交易过户手续办理之时房产局查询对应地段，评估其最低纳税标准。例如：XX房屋，产权87㎡，纳税标准按5000元/㎡计算，按43.5万总价为基准根据其对应的实际情况计算。如435000元*契税2%=8700元，这就是所要交的契税金额。你可以根据购买房屋套下面的税点即可。
现长沙房屋交易纳税标准：144㎡以下普通住宅契税2%（长、望、浏、宁户口购买首套90㎡以下普通住宅，契税只需缴纳1%，购买144㎡以上住宅契税4%），综合税1%（出售房屋业主唯一住房，且满五年可免征），营业税5.6%（以缴纳契税时间为准满二年可免征，如购买144㎡以上非普通住宅，缴纳差额营业税）、交易费6元/㎡、工本费120元/本。