属于违建。超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费用的2～5倍，剩余的用来奖励补助表现好的典型户。
建房证都有建房用地使用范围规定的，私自超出超过规定范围之内的都是属于违建
要看情况的，一般应该属于违建。
