甲向乙借款以土地证及房屋作抵押{有土地证无产权证},到期甲方未履行还款义务,其房产是否归乙方所有

2025-05-13 21:36:28
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回答1:

一般这种情况属于民间抵押借贷纠纷,所以在抵押借款时乙方没有进行登记(有土地证无产权证是登记不了的)。法院认定其合同的真实性而抵押无效是对的,如果甲方拒不还款乙方只可追讨无权将该抵押房产归为己有,可以再行起诉要求甲方履行偿还义务,如甲方仍然不归还借款,法院有权委托拍卖公司拍卖该房产或者甲方所属其他资产。

回答2:

法院的判决是对的,如果乙方直接接管房屋就不对了,借款还钱天经地义,登记只是对抗第三人,中国是登记生效和对抗这样的折中主义。

回答3:

继续找法院起诉,请求法院解决