现在在苏州贷款买房的贷款额度

　　我来为你解答：
　　你可以贷款，公积金和商业皆可。
　　1、苏州市公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
　　A、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；
　　B、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%；
　　C、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前规定普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超过21万元；
　　总结以上的计算方法，你的公积金贷款总额最高为30万元；商业贷款没有上限，但必须前提是你的月供不得超过你月收入50%；
　　2、户口是外地的话，必须提供一年以上的个人纳税记录或社保缴纳记录方可购房。

　　祝你贷款顺利！
　　房产人阿斌为你解答。

只要你年满18周岁无不良信用记录就可以贷款买房
如果你事首次购房的话，用公积金贷款可评估价的70%
商业贷款和公积金贷款是一样的70%，但摊还是不一样的
户口在苏州和在老家对买房没什么影响的，不过买房必须有户口本在的