二手房买卖出现纠纷怎么办?

这种情况，估计是一手的房产证办理上出了问题，没法及时办下来，所以找个借口拖延时间。
这种交易属于未办理产权的房产交易，是不被允许的。以这条与中介及房主协商，协商不成，可打315投诉。

1.这房是福利用房,没有房产证(之前他们并没有说没有)要现办,结果被搁置,而协议上也没这种情况的说明,如果他们一直拖着我,我该怎么办?

回答：之前他们并没有说没有房产证，这属于欺诈啊！就凭这一点，你就可以要求退房，并全额退还定金及中介费。（没有让他们赔偿损失就可以了）

2.协议上只是说要在7月份过户交钥匙,我们也没有证据说明在之前我们不知道没有房产证(其实我们是被骗了),要是过了7月份不能办下来,我们起诉房主和中介有胜算吗?

回答：他们就是欺骗，有胜算。你仔细看看合同吧

请懂法律的朋友帮我想想下一步我们该怎么办(急!)

回答：（说点题外话，你是天津的吧）

问题补充：3.交了3000定金,但协议上说的是赔偿房价的10%.这10%他能赔给我们吗?

回答：据理力争吧

如果协调能全额退款的话就算了，如果协调不成，只有起诉。
估计胜诉的可能性大一些，但房子肯定不能买了。

不知道你交了定金没有,如果交了可以得到双倍赔款.如果没有赔款就不好定了.