主要是政府的调控，因为房价居高不下，已经成为了民生最大的一个问题，所以国家要出面平民愤，调控房价！就像前几年的医生收红包、药价等一个民生问题一样！国家要调控！如果国家不调控的话那房价依然是居高不下的！
政府调控，购房人看不清方向，持币待购。开发商资金紧张，想博弈但又没多少有那个实力。
各方博弈的结果，同时政府本身的矛盾，房价太高人民有意见，房价低了影响地方的土地财政。
