《洛阳市物业服务收费管理实施办法》（以下简称《收费办法》），其中第15条明确规定：“物业产权人已办理入住手续，但暂不居住的空置住房，半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50％缴纳，超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70％缴纳。”
暖气费应交25%过热费，这是热力公司收；空置房半年以上不入住，可以按80%缴纳物业费。
暖气费该交物业费可以办手续减免一部分
