下列甲与乙签订的哪些合同有效?

2025-05-08 22:12:55
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回答1:

  你的问题是2011年司法考试真题(三)第58题,
  下列甲与乙签订的哪些合同有效?
  A甲与乙签订商铺租赁合同,约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证,甲交付商铺后,乙支付了第1个月的租金
  B甲与乙签署股权转让协议,约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙,乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
  C甲与乙签订相机买卖合同,相机尚未交付,也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同
  D甲将商铺出租给丙后,将该商铺出卖给乙,但未通知丙
  
  原答案为ACD,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,现答案为ABCD
  
  A项:《合同法》第36条规定:"法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立."此即合同法关于履行治愈的规定,当事人以办理公证为租赁合同生效要件的,也应适用实际履行原则.甲乙已经履行主要合同义务,故合同成立并生效,A项正确.
  
  B项:根据《公司法解释三》第28条第1款,股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记,原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分,受让股东以其对于股权享有实际权利为由,请求认定处分股权行为无效的,人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理.本题可以适用《物权法》第106条所规定的无权处分与善意取得规则,结合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权为由主张合同无效的,人民法院不予支持.甲出让他人股份的合同不因无处分权而无效,B项正确.
  
  C项:《合同法解释二》第15条:出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,人民法院应予支持.C项为一物二卖,甲出让的是自己的相机,属于有权处分,因而甲丙之间的买卖合同有效,乙只能请求甲承担违约责任.C项正确.
  
  D项:《租赁合同司法解释》第21条规定:"出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持.但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持."据此,甲乙买卖合同有效,D项当选.
  
  综上所述,本题答案为ABCD项。

回答2:

合同有效。但合同并未生效。有效的条件是符合法律规定,双方依据真实意思表示达成的合同即为有效合同,但如果约定的生效是由,则待生效是由发生后,合同生效。但本题中甲乙已经事实上开始履行合同,现实中,如果出现纠纷,则会认定合同已经生效。

回答3:

你这个问题本来就有问题。合同有效和合同生效是不同概念。
你这个合同没有涉及法律禁止的规定和法律规定无效的情形,应当是认定有效的。
你这个合同应该是认定合同生效与否的问题。合同成立生效!