依你所述.宅基地属集体土地性质.购买并建房.取得了产权证.一旦拆迁.拆迁公司会按照政策区别对待.予以适当补偿
那看政府与甲方的心情了 按国家法律 宅基地 不允许上市买卖 所以你的买卖不合法 地的使用权依然归甲方！ 非法买卖政府也有权收回！ 除非甲方与当地政府都很大都 你才可以得到相应的赔偿。
