一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。
房屋管理局的网上签约系统有专业的网络技术人员进行系统的安全维护与监督，可以免除购房者的后顾之忧。
网签合同与纸签合同内容是一样的，但并非不能修改和增加补充协议。开发商所说的不能修改只是“不愿修改”的一种脱词。合同是买卖双方合意的产物，本着公平、公正、自愿的原则签订，任何一方对于合同条款都有权提出不同看法并进行商议做以改动，如果开发商不同意修改某些条款，而这些条款有不利于购房者，购房者有权拒绝签订合同。
房子网签备案由开发商负责办理，开发商会将你们签订的合同提交至网签备案系统中，由房管局进行审核，审核通过后，由开发商打印合同，双方签字盖章。
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