需要补交土地出让金。根据土地性质，地类，地价等级，还有转成国有土地性质类型，取得方式等，各要素不同价格也不同。集体工业用地可以请土地评估公司评估后办理补出让手续，集体团体用地可以评估后办理国有划拨手续，地方不同政策也不同，具体咨询当地土地管理部门。
集体土地应该通过征收才能变成国有土地，国有划拨土地转为国有出让土地应该缴纳出让金，具体标准每个地方不一样，建议咨询当地政府不动产管理部门。
