房东这么做是不是太欺负人了？

　　下来房东更加变本加厉，3月20日晚上在没有告知我们的前提下，趁我们还没下班就把房门锁了（房东是用另一把锁锁的，我们没有那所锁的钥匙。），害得我们在朋友家睡了一晚。第二天中午我给房东打电话，说要交这几个月的水电费，让他把多余的压金退还给我们，可是他说他在外地，根本回不来，说派一个可靠的人来办这件事，但是我们从昨天下午5点半一直等到夜里11点也没有等到钥匙。我们在外面一直冻着，他也不露面。我的室友是作生意的，他要急着去已被房东锁了的房子里拿提货单。但是房东和他老婆始终不露面。小区里面的好多人都出来了，有个男的说给交了房租不就完了嘛。他不知道事情的原委，我跟他说不是房租的问题，我提前十天就要给他交房租，但是房东不收。他可能是嫌租给我们便宜后悔了。但是他们这样做是违约的。

　　后来我们报警了，警察了解情况后给房东打了个电话。房东竟然让我们交500块钱的风险抵押金（当时我们是交了押金的）。我说这里在有什么风险，房东打电话给保安说就是怕开了锁让他们去拿提货单后我们赖着不走继续住下去。我说警察和邻居都在这儿呢，我们保证不进去。只是让室友进去拿一下提货单就出来，不要耽误他的几万块生意。房东还是不肯露面，房东在电话里说他在石家庄呢。可是给房东媳妇打电话，他媳妇却说房东没在石家庄，这分明就是不见我们。我说在电话里也说不清，有什么咱们当面谈。他可能觉得理亏所以房东一直说自己没在家。房东让人传话说让我们交500块钱。最后警察说你们这点儿事不值得在这儿嚷嚷，要想继续住的话就按他的要求交给他钱，继续住。我说我交钱可以，但是这交的是什么钱啊？算房租，他能做主让我们住到协议期吗？他要是想让我们住的话，我们在提前十天交房租的情况下就已经收房租了，就不可能出现这种事了，他就是想赶我们出去。我们交这钱根本不保险。算风险抵压金，他那空房子又有什么风险呢，房东这样反复无常又这么不近人情，又胆小的不肯露面即使我们交了钱房东会不会耍赖不承认我们交了钱？交了钱解决不了问题，那我们交这钱还有什么意义！最后警察也没帮我们解决问题就开车回去了，做了近两个小时的政府旁观者。后来房东又说让我们交三百，我们已经交了200块钱的押金了，我们就两个人四个月的水电费能用多少！他还让我们交，我同事陪我在外面啃面包冷呵呵的冻了半天，房东也太没人性了。最后我们决定搬家。他非要让我们交200块钱，让我们住到明天，然后再退给我们，以前的压金算完水电费再退给我们。我说了那200块钱付水电费绰绰有余，你别在钱上给我们找别扭。我说我们今天晚上就搬走，我们不想再交钱。看我们执意要走房东就托人给我们开了门（其实钥匙早就在小区的几个看热闹的人手中），在房东找的人监视下我们搬走了，我们用一个大箱子装着所有的东西从五楼两个女孩儿往下面推，下来的时候房东托付的人跟我说：“你猜的不错，他就是嫌300块钱便宜，后悔了。”房东的朋友说他也觉得他办的这事不对。然后我就搬到我的朋友那儿去了，又从楼下开始往6楼搬东西，一直到12点多才搬完睡觉。我想房东大半夜为了钱而逼我们走他的内心又是怎样想的呢？

　　好多朋友都劝我放弃诉讼，但是我咽不下这口气。如果人人都这么轻易的放弃自己的权利，那么中国永远不可能成为法制国家，永远不可能强悍。珍对法律疑点，我想咨询几个问题：
　　1、房东算不算违约
　　2、我们给房东提过交房租，可是他不要，所以我们的房租现在没办法给他，我们能不能起诉他？
　　3、我们的官司您认为能有几分赢的把握？

协议如果合法的话，就可以告房东，建议你找律师看看协议的合法性。

附：房屋租赁协议

甲方：2号楼3单元501室

乙方：

甲方在保定市韩庄路52号传输局宿舍2号楼3单元501室有单元房一套，面积118.86平方米租赁给乙方使用。经双方平等协议达成以下协议。双方共同遵守。
1、租期：2005年11月20日起至2006年5月20日止。
2、租金：
房屋每月租金为300元，交费每三个月为一个周期，每个周期后十日为下一周期交费日（即每交费周期乙方向甲方支付租金900元）。
3、甲乙双方权力义务：
（1）甲方为乙方提供完好的房屋水电暖等设备及一些基本生活用具。
（2）甲方因乙方未按约定时间交纳房租费可解除该协议。
（3）乙方应遵守社会公德，不扰民。不利用房屋从事违法乱纪活动。
（4）按时交纳水、电、暖、气费。暖气费1000元。
（5）乙方未经甲方同意不能改变房屋结构，要妥善保管室内物品，损坏者应予赔偿；
（6）未经甲方同意，乙方不得将房屋转借或转租他人；
（7）甲乙双方应共同遵守协议。若一方要解除该协议，应提前一个月告知对方，否则视违约。
（8）乙方向甲方交纳水、电、气、房门钥匙及房内物品等物品压金200元。乙方退房时，甲方应退还乙方。
4、违约责任：
（1）协议生效期间内，甲方若无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租，应向甲方支付违约金。
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方若续租，应在租期满前一个月提前提出意向，同等条件下，甲方优先考虑乙方承申请。
（3）违约金额：600元。
5、一经双方签字则生效。
6、未尽事宜双方协商解决。
7、双方签字

可以告他呀

是房东违约，但这类事太麻烦，建议和房东直接沟通，拿回押金，另外找房

我让找民法专家给你答