容积率控制一定面积的建筑用地将来可以建造的建筑面积规模。容积率等于总的建筑面积除以总的占地面积。同样面积的用地，容积率越高，建出来的面积越多。绿化率控制用地内的绿化面积。绿化率越高，说明用地范围内的绿化面积越多，环境可能比较优美。公摊，是指一个建筑内，公用面积分摊给每个建筑单元的面积。
