1、持住房转让申请表到4号窗口审核、签字、盖章（转让方（已婚）夫妻俩人的结婚证、身份证及房屋过户资料、承受方身份证到住房交易所签字）。
2、部分产权到1号、2号窗口清算补齐100%房款，开产权证明。
3、评估
4、公证
5、转让办证提交资料...
铁路产权房是中央或地方划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。
其交易管理机构，一般是各地铁路产权处，而并非当地房地局。另外，铁路产权房个人没有处置权及土地使用权，而普通产权房个人拥有处置权及土地使用权。
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